Hír, program, komment

A VÁRVAG Nonprofit Kft. (2700 Cegléd, Gubody u. 28.) mint Hasznosító, a többször módosított Cegléd Város Önkormányzatának a lakások és helyiségek bérletéről szóló 23/2009. (V28.) KT. rendelet 30.§. (1) bekezdésében foglaltak és Cegléd Város Önkormányzatának 2018. október 18-án meghozott 281/2018.(X.18.) számú Ök. határozata alapján

PÁLYÁZATOT

ír ki a Cegléd Város Önkormányzatának a kizárólagos tulajdonában lévő Cegléd belterületi 66 helyrajzi számú, kivett egyéb épület megnevezésű természetben a

 

Cegléd, Kossuth Ferenc u. 1. szám alatti volt Tiszti klub (egykori lakóház) műemlék ingatlan földszinti helyiségeinek, pincehelyiségeinek, kerthelyiségének bérbeadására.

 

 

Az ingatlan alapterülete a részegységek szerint az alábbi:

 

Pincehelyiségek: összesen cca. 250 m²

Földszinti helyiségek: összesen cca. 450 m²

Kerthelyiség: összesen cca. 270 m²

 

A helyiség bejárata a közös használatú közlekedőről nyílik. Az ingatlan elhanyagolt állapotban van, felújításra szorul.

 

 

A nyertes pályázónak vállalnia kell, hogy a bérleti szerződés megkötésének napját követő 18 hónapon belül saját költségén és üzleti kockázatára elvégzi a pályázatban vállalt vendéglátó tevékenység működéséhez szükséges építési, felújítási munkákat.

 

VÁRVAG Nonprofit Kft., mint Hasznosító külön megállapodás alapján lehetőséget biztosít a bérlemény kialakításával kapcsolatos építési tevékenységek egyes költségelemeinek elszámolásához a bérleti díj terhére.

 

A Hasznosítóval kötött külön megállapodás alapján a kivitelezési munkák költségének bérleti díjba való beszámítása csak a Hasznosítóval előre egyeztetett és elfogadott költségvetés alapján lehetséges, a Hasznosító által elfogadott munkanemekre.

 

Bérlő tudomásul veszi, hogy az ingatlan országosan védett műemlék, így a bérlemény kialakítását megelőzően saját költségén köteles lefolytatni a szükséges engedélyezési eljárásokat, amennyiben el kíván térni a jelenleg érvényes építési engedélytől.

 

A tervezéssel kapcsolatos valamennyi költség a bérlőt terheli.

 

A beszámítható bérleti díj a teljes bérleti díj 50 %-a, maximum 5 éven keresztül, a teljes beszámított bérleti díj nem lehet több mint 15.000.000,-Ft + ÁFA.

 

A bérleti szerződés bérlő hibájából történő idő előtti megszűnése esetén a bérlemény kialakításával felmerülő költségeit ráépítés címén sem érvényesítheti, a bérleményre tulajdonjogot nem formálhat.

 

 

 

A helyiség előre egyeztetett időpontban megtekinthető (VÁRVAG Nonprofit Kft. ügyfélszolgálat Hétfőtől - Csütörtökig 13:00-16:30, Pénteken 9:00-12:00) 2700 Cegléd, Gubody u. 28., vagy telefon: 53/505-247).

 

A pályázatot írásban kell benyújtani, a szükséges dokumentumokkal együtt legkésőbb 2019. január 17-én (csütörtök) 16.00 óráig a VÁRVAG Nonprofit Kft. ügyfélszolgálatán (Hétfőtől - Csütörtökig 13:00-16:30, Pénteken 9:00-12:00).

 

A helyiségben folytatható tevékenységek:

-   Vendéglátás (56)

 

 

A pályázatnak tartalmaznia kell:

 

Magánszemély esetén:

a.)    A pályázó adatait (név, születési név, születési hely, születési idő, anyja neve, személyi igazolvány száma, lakcíme, adóazonosító jele)

b.)    A pályázó bérleti díjra vonatkozó ajánlatát a helyiségre, amely nem lehet alacsonyabb, mint a kikiáltási induló ár.

c.)    Igazolást arról, hogy a VÁRVAG Nonprofit Kft. felé, a Ceglédi Közös Önkormányzati Hivatal Adócsoportja felé nincs tartozása.

 

Egyéni vállalkozó esetén a fentiek mellett a vállalkozói igazolvány másolatát.

 

Gazdasági társaság esetén:

a.)    három hónapnál nem régebbi hiteles cégkivonatot.

b.)    A pályázó cégjegyzésre jogosult képviselője/képviselői három hónapnál nem régebbi aláírási címpéldányának hiteles másolatát.

c.)    A pályázó bérleti díjra vonatkozó ajánlatát a helyiségre, amely nem lehet alacsonyabb, mint a kikiáltási induló ár.

d.)    Igazolást arról, hogy a VÁRVAG Nonprofit Kft. felé, a Ceglédi Közös Önkormányzati Hivatal Adócsoportja felé, valamint a NAV felé nincs tartozása.

 

A bérleti díj minimális összege (kikiáltási induló ár): 400.000.-Ft+ÁFA/hó

 

Az óvadék összege 3 havi bruttó bérleti díj (kikiáltási induló ár szerint): 3 hó x 508.000.-Ft = 1.524.000.-Ft

Ezen összeget a szerződéskötésig kell befizetni.

 

A pályázat bontás és tárgyalás helye: 2700 Cegléd, Gubody u. 28.,

ideje: 2019. január 21. napja (hétfő) 9:00 óra

A pályázat bontáson és versenytárgyaláson a pályázó vagy meghatalmazottja részt vehet, a távolmaradása nem akadályozza a versenytárgyalás megtartását.

 

A bérleti jogviszony időtartama: maximum 10 év.

 

 

A pályázat nyertese: aki a legmagasabb ajánlatot teszi.

 

Azonos összegű ajánlatot tartalmazó több érvényes pályázat esetén az egyenlő bérleti díj ajánlatot tevő pályázók között a pályázat bontását követően, előre egyeztetett időpontban, versenytárgyalásra kerül sor.

 

A versenytárgyaláson a bérleti díj összege bruttó 10.000.-Ft/hónap licitlépcsőben emelkedik a legmagasabb bérleti díj ajánlathoz képest. A pályázat nyertese ebben az esetben az a személy, aki a versenytárgyaláson a legmagasabb ajánlatot teszi.

 

 

Amennyiben az előírt határidőre csak egy pályázatot nyújtanak be, a Polgármester a Hasznosító javaslatára döntést hozhat a bérbeadásról a pályázati eljárás továbbfolytatása nélkül, kettő vagy több azonos feltétellel rendelkező pályázat esetén, versenytárgyalást kell tartani a Hasznosító közreműködésével. A Polgármester fenntartja a jogot, hogy a pályázatot - indokolás nélkül is - eredménytelennek minősítse.

 

 A hirdetmény letöltése (289.03 kb)

 Szerződés minta letöltése (311.74 kb)